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      政策法規(guī)
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      國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法
      時(shí)間:2022-06-08 10:19:21
      來源:市投資集團(tuán)

      國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法

      19911116日國務(wù)院令第91號(hào)公布。根據(jù)20201129日《國務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》修訂)。

       

      第一章 總則

      第一條 為了正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的價(jià)值量,保護(hù)國有資產(chǎn)所有者和經(jīng)營(yíng)者、使用者的合法權(quán)益,制定本辦法。

      第二條 國有資產(chǎn)評(píng)估,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,適用本辦法。

      第三條 國有資產(chǎn)占有單位(以下簡(jiǎn)稱占有單位)有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估:

      (一)資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓;

      (二)企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng);

      (三)與外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)人開辦外商投資企業(yè);

      (四)企業(yè)清算;

      (五)依照國家有關(guān)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。

      第四條 占有單位有下列情形之一,當(dāng)事人認(rèn)為需要的,可以進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估:

      (一)資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保;

      (二)企業(yè)租賃;

      (三)需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的其他情形。

      第五條 全國或者特定行業(yè)的國有資產(chǎn)評(píng)估,由國務(wù)院決定。

      第六條 國有資產(chǎn)評(píng)估范圍包括:固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

      第七條 國有資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)當(dāng)遵循真實(shí)性、科學(xué)性、可行性原則,依照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行評(píng)定和估算。

      第二章 組織管理

      第八條 國有資產(chǎn)評(píng)估工作,按照國有資產(chǎn)管理權(quán)限,由國有資產(chǎn)管理行政主管部門負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督。

      國有資產(chǎn)評(píng)估組織工作,按照占有單位的隸屬關(guān)系,由行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)。

      國有資產(chǎn)管理行政主管部門和行業(yè)主管部門不直接從事國有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。

      第九條 持有國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府國有資產(chǎn)管理行政主管部門頒發(fā)的國有資產(chǎn)評(píng)估資格證書的資產(chǎn)評(píng)估公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、審計(jì)事務(wù)所、財(cái)務(wù)咨詢公司,經(jīng)國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府國有資產(chǎn)管理行政主管部門認(rèn)可的臨時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)),可以接受占有單位的委托,從事國有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。

      前款所列資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理辦法,由國務(wù)院國有資產(chǎn)管理行政主管部門制定。

      第十條 占有單位委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)占有單位提供的有關(guān)情況和資料保守秘密。

      第十一條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,實(shí)行有償服務(wù)。資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)辦法,由國務(wù)院國有資產(chǎn)管理行政主管部門會(huì)同財(cái)政部門、物價(jià)主管部門制定。

      第三章 評(píng)估程序

      第十二條 國有資產(chǎn)評(píng)估按照下列程序進(jìn)行:

      (一)申請(qǐng)立項(xiàng);

      (二)資產(chǎn)清查;

      (三)評(píng)定估算;

      (四)驗(yàn)證確認(rèn)。

      第十三條 依照本辦法第三條、第四條規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的占有單位,經(jīng)其主管部門審查同意后,應(yīng)當(dāng)向同級(jí)國有資產(chǎn)管理行政主管部門提交資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)書,并附財(cái)產(chǎn)目錄和有關(guān)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。

      經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門授權(quán)或者委托,占有單位的主管部門可以審批資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)。

      第十四條 國有資產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)書之日起十日內(nèi)進(jìn)行審核,并作出是否準(zhǔn)予資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)的決定,通知申請(qǐng)單位及其主管部門。

      第十五條 國務(wù)院決定對(duì)全國或者特定行業(yè)進(jìn)行國有資產(chǎn)評(píng)估的,視為已經(jīng)準(zhǔn)予資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)。

      第十六條 申請(qǐng)單位收到準(zhǔn)予資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)通知書后,可以委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估資產(chǎn)。

      第十七條 受占有單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在對(duì)委托單位的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)行全面清查的基礎(chǔ)上,核實(shí)資產(chǎn)帳面與實(shí)際是否相符,經(jīng)營(yíng)成果是否真實(shí),據(jù)以作出鑒定。

      第十八條 受占有單位委托的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法的規(guī)定,對(duì)委托單位被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算,并向委托單位提出資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書。

      委托單位收到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書后,應(yīng)當(dāng)報(bào)其主管部門審查;主管部門審查同意后,報(bào)同級(jí)國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。

      經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門授權(quán)或者委托,占有單位的主管部門可以確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。

      第十九條 國有資產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到占有單位報(bào)送的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書之日起四十五日內(nèi)組織審核、驗(yàn)證、協(xié)商,確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果,并下達(dá)確認(rèn)通知書。

      第二十條 占有單位對(duì)確認(rèn)通知書有異議的,可以自收到通知書之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)國有資產(chǎn)管理行政主管部門申請(qǐng)復(fù)核。上一級(jí)國有資產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出裁定,并下達(dá)裁定通知書。

      第二十一條 占有單位收到確認(rèn)通知書或者裁定通知書后,應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度進(jìn)行帳務(wù)處理。

      第四章 評(píng)估方法

      第二十二條 國有資產(chǎn)重估價(jià)值,根據(jù)資產(chǎn)原值、凈值、新舊程度、重置成本、獲利能力等因素和本辦法規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估方法評(píng)定。

      第二十三條 國有資產(chǎn)評(píng)估方法包括:

      (一)收益現(xiàn)值法;

      (二)重置成本法;

      (三)現(xiàn)行市價(jià)法;

      (四)清算價(jià)格法;

      (五)國務(wù)院國有資產(chǎn)管理行政主管部門規(guī)定的其他評(píng)估方法。

      第二十四條 用收益現(xiàn)值法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率,計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值,并以此評(píng)定重估價(jià)值。

      第二十五條 用重置成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本,減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額,考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素,評(píng)定重估價(jià)值;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限,考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率,評(píng)定重估價(jià)值。

      第二十六條 用現(xiàn)行市價(jià)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,評(píng)定重估價(jià)值。

      第二十七條 用清算價(jià)格法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值,評(píng)定重估價(jià)值。

      第二十八條 對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)中的原材料、在制品、協(xié)作件、庫存商品、低值易耗品等進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格、計(jì)劃價(jià)格,考慮購置費(fèi)用、產(chǎn)品完工程度、損耗等因素,評(píng)定重估價(jià)值。

      第二十九條 對(duì)有價(jià)證券的評(píng)估,參照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)定重估價(jià)值;沒有市場(chǎng)價(jià)格的,考慮票面價(jià)值、預(yù)期收益等因素,評(píng)定重估價(jià)值。

      第三十條 對(duì)占有單位的無形資產(chǎn),區(qū)別下列情況評(píng)定重估價(jià)值:

      (一)外購的無形資產(chǎn),根據(jù)購入成本及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力;

      (二)自創(chuàng)或者自身擁有的無形資產(chǎn),根據(jù)其形成時(shí)所需實(shí)際成本及該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力;

      (三)自創(chuàng)或者自身擁有的未單獨(dú)計(jì)算成本的無形資產(chǎn),根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)具有的獲利能力。

      第五章 法律責(zé)任

      第三十一條 占有單位違反本辦法的規(guī)定,提供虛假情況和資料,或者與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)串通作弊,致使資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)的,國有資產(chǎn)管理行政主管部門可以宣布資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無效,并可以根據(jù)情節(jié)輕重,單處或者并處下列處罰:

      (一)通報(bào)批評(píng);

      (二)限期改正,并可以處以相當(dāng)于評(píng)估費(fèi)用以下的罰款;

      (三)提請(qǐng)有關(guān)部門對(duì)單位主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分,并可以處以相當(dāng)于本人三個(gè)月基本工資以下的罰款。

      第三十二條 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作弊或者玩忽職守,致使資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)的,國有資產(chǎn)管理行政主管部門可以宣布資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果無效,并可以根據(jù)情節(jié)輕重,對(duì)該資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)給予下列處罰:

      (一)警告;

      (二)停業(yè)整頓;

      (三)吊銷國有資產(chǎn)評(píng)估資格證書。

      第三十三條 被處罰的單位和個(gè)人對(duì)依照本辦法第三十一條、第三十二條規(guī)定作出的處罰決定不服的,可以在收到處罰通知之日起十五日內(nèi),向上一級(jí)國有資產(chǎn)管理行政主管部門申請(qǐng)復(fù)議。上一級(jí)國有資產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出復(fù)議決定。申請(qǐng)人對(duì)復(fù)議決定不服的,可以自收到復(fù)議通知之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

      第三十四條 國有資產(chǎn)管理行政主管部門或者行業(yè)主管部門工作人員違反本辦法,利用職權(quán)謀取私利,或者玩忽職守,造成國有資產(chǎn)損失的,國有資產(chǎn)管理行政主管部門或者行業(yè)主管部門可以按照干部管理權(quán)限,給予行政處分,并可以處以相當(dāng)于本人三個(gè)月基本工資以下的罰款。

      違反本辦法,利用職權(quán)謀取私利的,由有查處權(quán)的部門依法追繳其非法所得。

      第三十五條 違反本辦法,情節(jié)嚴(yán)重,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

      第六章 附則

      第三十六條 境外國有資產(chǎn)的評(píng)估,不適用本辦法。

      第三十七條 有關(guān)國有自然資源有償使用、開采的評(píng)估辦法,由國務(wù)院另行規(guī)定。

      第三十八條 本辦法由國務(wù)院國有資產(chǎn)管理行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。本辦法的施行細(xì)則由國務(wù)院國有資產(chǎn)管理行政主管部門制定。

      第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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